Vastgoedprijsvoorspelling voor 2024
Dynamiek van de Onroerendgoedmarkt in Turkije: Jaarlijkse Prijsstijging en Trends in Grote Steden
Volgens gegevens van het Turkse analyseplatform Endeksa was er tegen het einde van 2023 een jaarlijkse stijging van 25,6% in woningprijzen in Turkije, gemeten in USD. De gemiddelde kostprijs per vierkante meter woning in het hele land steeg met 12% in vergelijking met de gegevens van juli 2023.
In de grote steden en resortsteden van Turkije is een trend te zien waarbij de groeisnelheid van vastgoedprijzen de inflatiecijfers en schommelingen in de waarde van de Lira aanzienlijk overtreft. Deze snelle groei benadrukt de vastgoedmarkt in deze steden als een bijzonder dynamische en invloedrijke factor in de context van economische veranderingen.
Vooruitzichten voor 2024: Dynamiek van Vastgoedprijzen in Turkije en Marktverwachtingen
Welke veranderingen kunnen we verwachten op het gebied van vastgoedprijzen in 2024? Turkse vastgoedmarktdeskundigen voorspellen een voortzetting van de positieve prijsdynamiek, gebaseerd op solide gronden. Gezien de verwachte positieve ontwikkeling van vastgoedprijzen in Turkije in 2024, verwachten branche-experts een gestage groei, ondersteund door voldoende factoren. Deze voorspellingen zijn gebaseerd op een grondige analyse van de huidige trends en vooruitzichten voor de economische ontwikkeling van het land.
Factoren die de Voorspelling van Stijgende Vastgoedprijzen in Turkije in 2024 Ondersteunen
Een belangrijk argument ter ondersteuning van deze voorspelling is de snelle stijging van de bouwkosten in Turkije. Deze factor omvat alle aspecten: prijzen voor bouwmaterialen, arbeidskosten en de kosten van alle noodzakelijke bouwvergunningen. De stijging van de kosten van bouwmaterialen, vooral buitenlandse, stimuleert een stijging van de uitgaven, wat bijdraagt aan de verdere waardevermindering van de nationale munt. Turkije heeft ook een stijging van de benzineprijzen gezien, wat op zijn beurt de transportkosten beïnvloedt. Dientengevolge zijn ontwikkelaars gedwongen om deze verhoogde kosten te compenseren, wat zich vertaalt in de stijgende prijzen van nieuwe constructies.
Stijgende Kosten van Bouwkavels in Turkije
De stijgende kosten van bouwkavels worden een opvallende trend, vooral in gewilde investeringsregio's waar beschikbare percelen voor bouw steeds schaarser worden. Dit jaar overtrof het volume van de verkoop van bouwkavels zelfs de verkoop van woningen, wat wijst op een stijging van de grondprijzen en het aantrekkelijk maakt als investering.
In grote steden en populaire resorts in Turkije blijven er minder beschikbare bouwkavels over, en eigenaren verhogen, volgens de marktwetten, de prijzen van deze percelen. Ontwikkelaars benadrukken dat een verlaging van de woningprijzen onwaarschijnlijk is zonder een daling van de kosten van de grond zelf.
Turkse Vastgoed: Vooruitzichten voor Toekomstige Investeringen
Over het algemeen blijft onroerend goed in Turkije, ondanks de uitdagende wereldwijde economische omgeving, een van de meest stabiele en betrouwbare investeringsobjecten. Het kopen van onroerend goed in een land met een zich gestaag ontwikkelende economie, zoals Turkije, vertegenwoordigt een veelbelovende investering en een veilige voorziening voor de toekomst.
Volgens deskundige voorspellingen zullen projecten die momenteel in aanbouw zijn en gepland staan voor voltooiing tussen 2024 en 2026 naar verwachting ten minste 30-50% meer kosten. Deze stijging heeft ook invloed op de prijzen op de secundaire markt, aangezien eigenaren hun aanbiedingen willen aanpassen aan het niveau van nieuwe constructies.
Conclusie
Investeren in Turks vastgoed blijft niet alleen winstgevend, maar ook een veelbelovende onderneming. De groeiende markt, stabiele economische ontwikkeling en gestage vraag creëren gunstige voorwaarden voor investeerders, waardoor Turks vastgoed een aantrekkelijke investering wordt met een langdurig potentieel voor waardegroei.
