Türkiye, yatırımcıların ve bu muazzam ülkede kalıcı olarak yaşamayı düşünenlerin ilgisini büyülemektedir. Zengin tarihi dokusu, derin kültürel mirası ve büyüleyici doğal güzellikleri, pek çok insanın dikkatini ve hayranlığını çekmektedir.
Ancak, sismik aktiviteye yatkın diğer birçok bölge gibi Türkiye de deprem riski taşımaktadır. Depremler zaman zaman meydana gelebilir ve şiddetleri değişebilir. Bu durum elbette bu ülkede mülk satın almayı düşünenler arasında bazı endişelere neden olmaktadır.
Bununla birlikte, Türkiye hem vatandaşlarının hem de yabancı yatırımcıların güvenliğini ve korunmasını sağlamak için önemli adımlar atmıştır. Bu adımlardan biri, deprem sigortası da dahil olmak üzere doğal afetlere karşı zorunlu sigortadır..
Türkiye'de Konut Sigortası Türleri
Türkiye'de mülk satın alırken bilinmesi gereken iki ana ev ve mülk sigortası türü vardır: zorunlu ve isteğe bağlı.
- Zorunlu Deprem Sigortası (DASK - Doğal Afet Sigortaları Kurumu): Türkiye'de bir mülk satın alırken olmazsa olmaz bir devlet sigortasıdır. Hem Türk vatandaşları hem de yabancı mülk sahipleri için yıllık olarak yenilenmesi gerekmektedir. Bu sigorta türünün temel amacı, depremlerin neden olduğu zararlara karşı koruma sağlamaktır. Devlet, felakete yol açan bir olayın meydana gelmesi durumunda, hasarın boyutuna bağlı olarak mülke verilen zararı telafi etmeyi taahhüt eder. DASK, Türkiye'nin her şehrinde belediyeler tarafından denetlenmektedir.
- Gönüllü Özel Mülk Sigortası: Bu sigorta türü, mülk sahipleri tarafından isteğe bağlı olarak satın alınabilir. Deprem riskinin yanı sıra sel, yangın gibi mülke gelebilecek diğer olası hasar türlerine karşı koruma sağlar. Bu sigorta, mülk sahiplerine ek bir güvence sunarak mülklerini çeşitli felaketlere karşı koruma altına alma fırsatı sunar.
Türkiye'de mülk sahibi olmayı düşünenler genellikle deprem riskinin daha düşük olduğu Antalya ve Alanya gibi bölgelere yönelmektedir. Ancak, Türkiye'de 587 sayılı "Türkiye'de Zorunlu Deprem Sigortasına Dair Kanun" gereğince, deprem sigortası istisnasız olarak ülkenin tüm bölgelerindeki binalar için zorunlu bir gerekliliktir. Bu yasa, deprem riskine karşı korumayı sağlamak amacıyla tüm mülk sahiplerinin mülklerini bu tür doğal afetlere karşı sigortalamalarını öngörmektedir. Bu nedenle, hangi bölgede olursa olsun Türkiye'de mülk sahibi olan herkesin bu zorunlu deprem sigortasını yaptırması gerekmektedir.
Türkiye'de Deprem Sigortası Başvurusu Nasıl Yapılır?
Mülk sahibi olarak Türkiye'de zorunlu deprem sigortası (DASK) başvurusu yapmak için en yakın sigorta acentesine gitmeniz gerekecektir. Bu başvuruyu yaparken aşağıdaki belgeleri sağlamanız önemlidir:
1. Türk mülkiyet belgesi (TAPU)
2. Mülkün tam adresi
3. Tapu’da belirtilen kişilerin T.C. kimlik veya pasaport numaraları
4. Tapu’da listelenen tüm bireyler için vergi numaraları
5. Arsa ve mülkün metrekare cinsinden büyüklüğü hakkında bilgi
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) bedeli nasıl belirlenir?
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) bedeli, çeşitli faktörlere dayalı olarak hesaplanır ve bu faktörler aşağıdaki gibidir:
- Bina yapısının türü
- Bina kat sayısı
- İnşaat izni tarihi
- Bulunduğu yer
- Binanın toplam alanı
Tüm bu faktörler, DASK primlerinin hesaplanmasında etkilidir ve her mülk için farklı olabilir. DASK primlerinin hesaplanması için sigorta şirketleri veya resmi DASK kurumu tarafından belirlenen standartlar ve oranlar kullanılır. Bu nedenle, bir mülk sahibi olarak DASK primini doğru bir şekilde hesaplatmak için yerel bir sigorta acentesine veya DASK ofisine başvurmanız önerilir.
2023'te Deprem Sigortası Fiyatları
2023 yılında Türkiye'de betonarme binalar için DASK sigorta bedeli metrekare başına 3.016 Türk Lirası olarak belirlenmiştir. Diğer bina türleri için ise temel DASK sigortası maliyeti metrekare başına 2.080 Türk Lirasıdır.
Elite Sinerji: Yüksek Standartlarda Güvence ve Konfor Sunan Konut Projeleri
Elite Sinerji'nin konut projeleri, en üst düzeydeki yapı denetim gereksinimlerini, deprem dayanıklılığını ve güvenliği karşılayarak öne çıkmaktadır. Özellikle güvenlik konusunda olağanüstü çaba göstererek deprem dayanıklılığına özel bir önem atfediyoruz. Amacımız, yüksek güvenilirlik ve emniyet standartlarına sahip, konforlu konutlar inşa etmektir.
