Страховка недвижимости в Турции
Турция привлекает внимание туристов, инвесторов и тех, кто рассматривает возможность постоянного проживания в этой уникальной стране. Ее богатая история, культурное наследие и потрясающие природные красоты приковывают внимание многих.
Однако, как и многие другие регионы, подверженные сейсмической активности, Турция несет риск землетрясений. Землетрясения могут происходить время от времени, и их сила может варьироваться. Это, конечно, вызывает некоторую обеспокоенность среди тех, кто рассматривает возможность приобретения недвижимости в этой стране.
Тем не менее Турция предприняла важные шаги для обеспечения безопасности и защиты как своих граждан, так и иностранных инвесторов. Одним из таких ключевых мероприятий является обязательное страхование от стихийных бедствий, включая страхование от землетрясений.
Виды страхования недвижимости в Турции
В Турции существует два основных вида страхования жилья и недвижимости, которые важно знать при приобретении недвижимости в этой стране: обязательное и добровольное страхование.
1. Обязательное страхование от землетрясений (DASK): DASK - "Doğal Afet Sigortaları Kurumu" на турецком языке, что в переводе на русский означает "Полис страхования от стихийных бедствий". Это государственное страхование, которое обязательно оформляется при приобретении недвижимости в Турции. Оно также требует ежегодного обновления как для граждан, так и для иностранцев, владеющих недвижимостью в стране. Основной целью этого вида страхования является защита от последствий землетрясений. Государство обязуется компенсировать ущерб, нанесенный имуществу в случае катастрофического события, в зависимости от степени урона. Контроль за данным видом страхования осуществляется на муниципальном уровне в каждом городе.
2. Добровольное частное страхование имущества: Этот вид страхования может быть приобретен владельцем недвижимости добровольно. Помимо защиты от землетрясений, оно также предоставляет покрытие от других видов ущерба, который может быть причинен имуществу, например, от наводнений, пожаров и т. д.
Туристы и иностранные резиденты, владеющие недвижимостью в Турции, часто предпочитают обращать внимание на регионы Анталии и Алании, так как они считаются одними из наиболее безопасных с точки зрения землетрясений. Тем не менее важно учитывать, что согласно Закону No 587 "Об обязательном страховании от землетрясений в Турции", страхование от землетрясений обязательно для зданий во всех регионах страны, без исключения.
Как оформить страховку от землетрясений в Турции?
Для того чтобы подать заявку на обязательное страхование от землетрясений (DASK) при покупке недвижимости, необходимо обратиться в ближайшее страховое агентство и предоставить следующие документы:
1. Копия турецкого документа, подтверждающего право собственности на недвижимость (ТАПУ).
2. Полный адрес недвижимости.
3. Номера паспортов физических лиц, которые указаны в свидетельстве о праве собственности.
4. Налоговые номера Турции для всех лиц, указанных в ТАПУ.
5. Информация о размере земельного участка и имущества в квадратных метрах.
Эти документы необходимы для оформления обязательного страхования от землетрясений и обеспечения надежной защиты вашей собственности в случае стихийных бедствий.
Как определяется стоимость обязательной страховки от землетрясений (DASK)?
Стоимость обязательной страховки от землетрясений (DASK) зависит от тарифа и инструкции, устанавливаемых для данного вида страхования. Она рассчитывается с учетом нескольких ключевых факторов, включая:
1. Тип строения здания.
2. Этажность здания.
3. Год получения разрешения на строительство.
4. Местоположение здания.
5. Общая площадь здания.
Цены на страхование от землетрясений в 2023 году
Стоимость страхования DASK за квадратный метр для железобетонных строений в 2023 году составляет 3 016 турецких лир. Для других типов строений в 2023 году установлена основная стоимость страхования DASK в размере 2 080 турецких лир за квадратный метр.
При приобретении недвижимости в Турции, особенно иностранцам, рекомендуется тщательно изучить правила и требования обязательного страхования и, возможно, рассмотреть добровольное страхование, чтобы обеспечить максимальную защиту своего имущества. Это поможет уверенно чувствовать себя в случае возникновения непредвиденных событий и обеспечит дополнительный уровень безопасности вашей недвижимости в этой красивой стране.
Elite Sinerji: надежные жилые комплексы с высокими стандартами сейсмостойкости и безопасности
Жилые комплексы строительной компании Elite Sinerji соответствуют высоким стандартам, включая требования строительной инспекции, сейсмостойкость и безопасность. Мы уделяем особое внимание сейсмостойкости, превосходя нормы, чтобы обеспечить безопасность. Наша цель – комфортное жилье с высокой надежностью и безопасностью.
