Северный Кипр, находящийся в Средиземном море, становится все более привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет место для высококлассного отдыха. Этот регион предлагает разнообразие недвижимости по доступным ценам и отличным условиям. Северный Кипр находится в Турецкой Республике Северного Кипра (KKTC) и переживает увеличение спроса на недвижимость. Здесь есть все условия для комфортного проживания круглый год. Регион славится мягким морским климатом, доступными ценами на продукты, прекрасной экологией и дружелюбным отношением к иностранным гражданам. Северный Кипр входит в топ-10 стран, выбранных иностранцами для пенсионного проживания. Здесь практически нет преступности, что создает спокойную атмосферу и высокий уровень жизни, превосходящий многие другие страны, включая саму Турцию.
В первом полугодии 2023 года спрос на недвижимость на Северном Кипре достиг исторического максимума, увеличившись на 94% по сравнению с маем 2022 года. Этот спрос охватывает практически все районы Северного Кипра, за исключением Никосии. Тем не менее, цены на жилье на Северном Кипре пока остаются относительно доступными. Покупают разные типы недвижимости, включая жилые дома, офисы, земельные участки и коммерческую недвижимость.
Стоимость недвижимости на Северном Кипре зависит от различных факторов, таких как развитость транспортной инфраструктуры, местоположение, близость к морю и состояние объекта недвижимости. Внутренняя инфраструктура жилых комплексов на Северном Кипре включает стандартные услуги, такие как уборка, охрана, вывоз мусора и ремонт. Стоимость этих услуг обычно невелика и составляет около 5-10 евро в месяц. Если жилой комплекс предоставляет дополнительные удобства, такие как бассейн, благоустройство территории и охрану, то стоимость услуг может быть выше и составлять от 50 евро и выше в месяц. В элитных жилых комплексах стоимость услуг может достигать 100-150 евро в месяц.
При покупке недвижимости на Северном Кипре необходимо также учесть единый налог на недвижимость, который составляет 0,25 евро за квадратный метр приобретаемой площади.
Стоимость недвижимости в регионе зависит от различных факторов, и варьируется от экономичных квартир до элитных апартаментов с видом на море. В настоящее время, за сравнительно небольшие средства, можно приобрести полностью отремонтированные квартиры на берегу моря, начиная от 50 тысяч евро. Многие разработчики предлагают также программы рассрочки с оплатой 30% от общей стоимости недвижимости.
Северный Кипр предоставляет выгодные инвестиционные возможности, особенно для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду. Сравнительно низкие расходы на жизнь, хорошая транспортная инфраструктура и увеличивающийся поток туристов делают этот регион привлекательным для инвестиций. Северный Кипр имеет свой собственный статус, и хотя мировое сообщество не признает его как независимое государство, это не мешает иностранным инвесторам вкладывать средства в недвижимость. Однако стоит помнить о левостороннем движении на дорогах, а также о том, что крупные мировые компании здесь не так широко представлены. Тем не менее, инвестиционные возможности на Северном Кипре продолжают привлекать интерес, особенно с учетом переговоров о вступлении Турции в Евросоюз и роста количества инвесторов за последние годы.
Компания Elite Sinerji специализируется на создании инновационных жилых комплексов, предлагая клиентам современные и комфортабельные решения. Наши проекты включают разнообразные варианты недвижимости, начиная от стильных апартаментов и заканчивая роскошными виллами, среди которых вы обязательно найдете идеальный вариант для инвестиции или комфортного проживания.
Elite Sinerji придает большое значение качеству и инновациям, гарантируя, что каждый объект соответствует самым высоким стандартам. Мы также предоставляем профессиональную поддержку клиентам на каждом этапе процесса покупки недвижимости, обеспечивая беззаботное владение вашим новым домом на Северном Кипре.
