Türkiye zengin tarihi, farklı kültürü ve muhteşem doğasıyla eşsiz bir ülkedir. Bodrum ve Antalya gibi Ege ve Akdeniz kıyılarındaki tatil beldeleri, turistler ve yatırımcılar için cazip yerlerdir. Türkiye, yurtdışında mülk satın almak isteyen Sovyet ülkeleri ve Avrupa vatandaşları için uzun zamandır popüler destinasyonlar listesinde üst sıralarda yer almaktadır. Cazip fiyatlar, elverişli iklim ve yabancılara karşı dostane tutum, bu ülkeyi özellikle uzun vadeli yatırımlar ve dinlenme için cazip kılmaktadır. Türkiye'de yabancılar 90 günden fazla yasal olarak ikamet edebilmek için oturma izni almak gerekmektedir.
Türkiye'de oturma izni nedir?
Türkiye'de oturma izni, yabancı uyruklu kişilere verilen ve Türkiye'de yasal olarak ikamet etmelerini sağlayan resmi bir belgedir. Bu statü, yabancıya yetkili göç makamları tarafından belirlenen belirli bir süre boyunca Türkiye'de kalma izni verir. İkamet izni Türk toplumunda rahat ve bütünleşmiş bir şekilde yaşamaya katkıda bulunan bir dizi hak ve ayrıcalık sağlar:
- devlet hastanelerinde ücretsiz bakım;
- özel kliniklerde indirimler;
- araba satın alma ve ehliyet edinme;
- çocukların eğitim kurumlarında eğitimi;
- Türkiye'de iş kurma;
Yabancıların Türkiye'de ikamet izni alma prosedüründe değişiklikler
30 Haziran 2022 tarihinde Türkiye Cumhuriyeti İçişleri Bakanlığı, ikamet izni kaydı için kısıtlanan mahalleler sayısını 1 Temmuz 2022 itibariyle 1169'a çıkaran “Mahalle kapatma duyurusunu” yayınladı.
Alanya'daki dört mahalle – Mahmutlar, Kargıcak, Kestel ve Avsallar, çok sayıda yabancı yerleşik nedeniyle ikamet izni için ‘kapalı’ mahalleler listesine eklendi.
Bu yeniliklere göre, 1 Temmuz 2022 itibariyle Alanya ilçesinin yukarıda belirtilen dört mahallesinde yabancı vatandaşların ikamet izni almasına izin verilmeyecektir. Bu karar, söz konusu ilçelerdeki yabancı nüfusun aşırı artışını kontrol altına almak amacıyla alınmıştır. Daha önce, bu ilçelerde yaşayan yabancı uyruklu kişilerin toplam nüfusa oranı %25 iken, 1 Temmuz 2022 tarihinden itibaren bu oran %20'ye düşürülmüştür. Türkiye'nin ikamet izni için "kapalı" mahalleler listesinde bulunan bölgelerde, yabancı uyruklu bireyler, bu 1169 bölgede mülk satın alsalar dahi ikamet izni alma hakkına sahip olamayacaklar.
2023 yılında yabancılar, Türkiye'de geçici oturma izni almak için nasıl bir süreç izleyebilirler?
Türkiye'de yabancılar, hala mülk satın alarak oturma izni alabilme fırsatına sahiptir. Ancak bu seçenek yalnızca "açık" statüye sahip bölgeler için geçerli olup, mülkün değerinin en az 75.000 ABD doları olması gerekmektedir.
Türk vatandaşlığı elde etmek amacıyla bir yatırım programı çerçevesinde mülk satın alırken, bölgenin ‘açık’ ya da ‘kapalı’ olması önem taşımamaktadır.
Mevzuatta yapılan yeni değişiklikler, bu değişikliklerin yürürlüğe girmesinden önce ‘kapalı’ bölgelerde oturma izni almış olanları etkilememektedir.
Türkiye'de hangi oturma izni seçenekleri mevcuttur?
Türkiye Cumhuriyeti'nde çeşitli ikamet izni türleri mevcuttur:
- Kısa dönemli izin (turizm, sağlık, mülk satın alma ve diğer amaçlar için).
- Uzun dönemli izin (Türkiye'de 8 yıl ikamet ettikten sonra veya mültecilere verilir).
- Öğrenci (öğrenim süresince geçerlidir).
- Aile (bir Türk vatandaşı ile evlendikten sonra verilir).
Kısa dönemli ikamet izni
Genellikle turistlere 6 aydan 2 yıla kadar bir süre için verilir. Bu tür ikamet izni Türkiye'de vizesiz izin verilen 90 günün ötesinde kalmanın en kolay yolunu temsil eder.
Bir yabancının Türkiye'de geçici ikamet izni kullanarak geçirdiği süre, vatandaşlık başvurusunda bulunurken 5 yılın dolmasından sonra dikkate alınmayacaktır.
Tıbbi tedavi için gelen veya en az 75.000 ABD doları değerinde mülke sahip olan yabancılar da kısa dönem ikamet izni alabilirler.
Uzun dönem ikamet izni
Bu ikamet izninde herhangi bir süre kısıtlaması yoktur. Türkiye'de en az 8 yıldır daimî olarak ikamet eden tüm yabancı uyruklular için geçerlidir.
Aile ikamet izni
Bir yabancı vatandaş, Türk bir vatandaşıyla evli ise, aile ikamet izni alabilir. Üç yılın sonunda, yabancı eş Türk vatandaşlığına başvurma hakkını elde eder.
Öğrenci ikamet izni
Türkiye'deki eğitim kurumlarında öğrenim gören yabancı öğrencilere, bir yıl süreyle geçici ikamet izni verilmekte ve bu süre, öğrenim süresinin bitimine kadar uzatılabilmektedir.
Geçici oturma iznine başvurmak için hangi belgeler gereklidir?
Türkiye, 26 Aralık 2022 tarihinden itibaren yabancılar için geçici ikamet izni almak için gerekli olan belgelerin listesine eklemeler yapmıştır.
Turizm amaçlı oturma izni almak için artık aşağıdaki belgeler gerekli olacaktır:
- Yabancı pasaport veya diğer kimlik belgelerinin bir kopyası.
- Ülkeye son girişin işaretlendiği sayfanın bir kopyası (kontrol noktası damgası).
- Oturma izni kapsamında kalış süresini kapsayan sağlık sigortası.
- Tapu senedi
- Son ayın faturalarının (elektrik, su, internet) ödendiğine dair makbuzlar.
- İkamet yerini teyit eden belge (adres kayıt belgesi).
- Dört adet biyometrik fotoğraf.
- Apostilli Türkiye dışında çalışma belgesi.
- Yerel bir bankadan en az 3000-10000 ABD doları tutarında bir hesap özeti.
- Emekliler, menşe ülkedeki emekli maaşlarının miktarını gösteren apostilli bir belge sunmalıdır.
Yeni düzenlemelerin uygulanması sonucunda, kiralık konaklamaya dayalı olarak Türkiye'de turistlerin ikamet izni alması artık mümkün değildir. Eğer herhangi bir sorununuz varsa, Göç Hizmetleri personeliyle ücretsiz 157 numaralı telefon üzerinden 7/24 iletişime geçebilirsiniz.
